グランシティ豊島園

  • 東京都練馬区練馬四丁目

  • 都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
7,980万円
113.9万円/㎡
相場
7,403万円
105.7万円/㎡
4,619
6,475
8,331
10,186
AI査定結果
推定相場価格
7,403万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,475万円〜8,331万円
92.4万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月29日
グランシティ豊島園
7,980万円（113.9万円/㎡）/ 4階 / 70.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/237,980万円113.9万円4階 70.05㎡ 3LDK東
2025/08/227,190万円102.6万円3階 70.1㎡ 3LDK東
2025/05/136,090万円86.9万円12階 70.05㎡ 3LDK-
2024/06/276,598万円94.1万円5階 70.1㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は92.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
グランシティ豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 7,980万円113.9万円70.05㎡3LDK4階 / 14階建 東1998年41戸SRC
2023/09/24ランドステージ中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅6分 6,580万円95.4万円69㎡3LDK3階 / 6階建 西2002年25戸RC
2026/04/21ライオンズマンション大泉学園第7
練馬区大泉町六丁目
大泉学園駅16分 6,180万円98.1万円63㎡3LDK12階 / 12階建 南東1999年71戸SRC
2025/09/19ライオンズプラザ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅2分 6,280万円96.7万円64.95㎡2LDK+S2階 / 12階建 南1997年73戸SRC
2026/05/27ハイホーム武蔵関B館
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅9分 5,980万円86.8万円68.87㎡3LDK4階 / 9階建 南2000年23戸RC
2026/05/16マイキャッスル武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅9分 4,980万円85.9万円57.95㎡3LDK4階 / 6階建 北東1998年57戸RC
2024/11/30ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,280万円98.7万円73.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年60戸RC
2024/02/03ラヴィドール石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,480万円86.1万円75.29㎡3LDK3階 / 8階建 南西2002年51戸RC
2024/03/04マイキャッスル武蔵関2
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 5,790万円85.7万円67.55㎡3LDK6階 / 9階建 南2002年24戸RC
2026/04/07レクセルマンション成増第3
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅9分 6,280万円95.5万円65.79㎡3LDK1階 / 5階建 西1999年54戸RC
2026/01/23コンフォート・パレス石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅13分 5,680万円93.4万円60.79㎡3LDK5階 / 6階建 西2001年24戸RC
2025/04/01プライムホームズ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 5,580万円88.1万円63.35㎡2LDK4階 / 8階建 東2001年18戸RC
2024/10/01武蔵関ガーデンハウス
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 6,798万円90.6万円75.02㎡3LDK4階 / 8階建 南2000年25戸RC
2026/01/26セザール第3石神井公園
練馬区石神井町八丁目
石神井公園駅9分 6,480万円88.9万円72.89㎡3LDK4階 / 5階建 南西2002年20戸RC
2026/01/17チュリス武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 5,180万円86.7万円59.74㎡2LDK2階 / 5階建 南1995年20戸RC
2025/04/19藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート
練馬区上石神井四丁目
武蔵関駅10分 6,980万円85.6万円81.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年85戸RC
2025/06/13パークホームズ武蔵関
練馬区関町東一丁目
武蔵関駅5分 6,780万円85.9万円78.92㎡3LDK5階 / 5階建 南2003年41戸RC
2026/01/09セザールパークサイド石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅6分 6,180万円104.1万円59.37㎡2LDK4階 / 8階建 北西1998年76戸RC
2025/09/27ステイツ石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅8分 6,580万円93.0万円70.74㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年48戸RC
2026/05/02上石神井ガーデンハウス
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅6分 6,280万円92.7万円67.71㎡3LDK7階 / 9階建 南1995年55戸SRC
2026/05/27グラビスコート光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 6,780万円89.3万円75.9㎡3LDK3階 / 10階建 南西2001年38戸RC
2024/07/04ナイスアーバン石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅6分 7,980万円111.2万円71.78㎡2LDK4階 / 4階建 南1996年19戸RC
2026/04/22カルム吉祥寺ミューグランデ
練馬区立野町
吉祥寺駅19分 6,480万円92.5万円70.02㎡3LDK6階 / 9階建 南1999年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、練馬区では28.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は練馬区の平均と比較して29.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
練馬区
87.8万円/㎡
前年比+28.4%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシティ豊島園
所在地東京都練馬区練馬四丁目
交通都営大江戸線豊島園駅徒歩2分
築年月1998年
階数14階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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